Наиболее часто задаваемые вопросы: найдите ответы на все ваши вопросы

Наиболее часто задаваемые вопросы

*Могу ли я, как иностранец, купить недвижимость в Турции?

- Конечно, Вы можете!

*Могу ли я получить ВНЖ, если приобрету недвижимость в Турции?

- Да, как и любой другой иностранец, Вы можете получить вид на жительство после подачи заявления и предоставления всех необходимых документов.

*Если я покупаю недвижимость в Турции, нужно ли мне иметь вид на жительство?

- Нет, это не обязательно.

*Есть ли какие-либо особые ограничения, о которых я должен знать при покупке недвижимости в Турции?

- Да, собственность не может находиться в каких-либо зонах исторического значения, военных зонах, лесных зонах или первичных сельскохозяйственных зонах. Недвижимость также должна иметь документ о праве собственности. Все объекты недвижимости, которые мы продаем в Summer Home, отвечают этим требованиям.

*Могу ли я купить несколько объектов недвижимости в Турции?

- Да, в Турции нет ограничений на то, сколько объектов недвижимости Вы покупаете.

*Кто устанавливает цену на недвижимость?

- Строительная компания устанавливает цену на все новые объекты недвижимости. Эта цена всегда одинакова, независимо от того, покупаете ли Вы объект непосредственно в строительной компании или с помощью третьей стороны.

*Зачем покупать недвижимость с помощью агента по недвижимости?

- Зарегистрированный агент по недвижимости является профессионалом и и будет помогать Вам и сопровождать на протяжении всего процесса покупки, тем более, что Вам не придется нести дополнительные расходы на оплату этих услуг . В общем и целом, купить недвижимость в Турции не очень сложно самостоятельно. Однако важно, чтобы все было правильно и понятно с самого начала дабы избежать каких либо проблем или вопросов, которые могут возникнуть в другой стране и с другим языком на протяжении всего этапа покупки .

*Как местные жители относятся к иностранцам?

- Гостеприимство – важная особенность турецкой культуры, поэтому Вы можете быть уверены, что будете чувствовать себя желанным гостем.

*Нужно ли изучать турецкий язык?

- Вам не обязательно изучать турецкий язык, поскольку многие местные жители здесь могут говорить на английском, немецком и / или русском языках. Однако, если Вы выучите несколько слов или фраз, Вы увидите еще больше улыбок и еще большее гостеприимство. Очень не многие иностранцы стараются изучать турецкий язык, поэтому каждая попытка, которую Вы предпримете, даже несколько слов, обязательно оценится местными жителями.

*Каково воздушное сообщение?

- Воздушное сообщение отличное. Ближайшие аэропорты - международный аэропорт Анталии и аэропорт Газипаша, оба работают круглый год.

*Как развивается здравоохранение в Турции?

- Система здравоохранения в Турции достаточно высокого уровня и работает с тремя различными типами клиник: государственными больницами, университетскими больницами и частными больницами. Большинство больниц принимают международные страховки. Все типы больниц соответствуют международным стандартам качества оборудования и квалификации персонала.

*Существуют ли в Турции международные банки?

- Да, конечно. « HSBC» является одним из крупнейших международных банков. Вы можете также знать турецкие банки, которые распространены и в Европе, такие как «İş Bank», «Garanti Bank» и «AKBank».

*Могу ли я, как иностранец, получить банковский кредит в Турции?

- Да, Вы можете. Большинство банков предоставляют кредиты иностранцам на срок до 10 лет и с фиксированной процентной ставкой.

*Как я могу купить недвижимость в Турции?

- Если Вы определились с Вашим запросом и нашли дом своей мечты в Турции, подписывается трехсторонний контракт, и в дальнейшем, когда полная цена будет Вами выплачена, Вы получите правоустанавливающий документ на недвижимость. Для получения дополнительной информации о процессе покупки, click here.

*Что такое ТАПУ?

- TAPU на турецком языке означает право собственности. Это юридический документ, подтверждающий Ваше право собственности на недвижимость. Все объекты недвижимости должны иметь TAPU, выданные офисом TAPU.

*Как долго мне нужно ждать, прежде чем я получу свой TAPU?

- Как правило, Вы получаете Ваш TAPU в течение, максимум, двух дней после того, как Вы оплатите полную стоимость объекта недвижимости.

*Могу ли я получить страховку на свою недвижимость в Турции?

- Конечно, Вы можете. Наша компания Summer Home Real Estate поможет Вам найти подходящую страховую компанию.

*Могу ли я получить помощь в оформлении интерьера моей резиденции?

- Конечно! Наша компания поддерживает Вас и после покупки недвижимости, Summer Home Real Estate по Вашему желанию предлагает также комплекты интерьера на Ваш выбор.

*Какие правила наследования собственности?

- В случае смерти владельца недвижимости, наследовать имущество будут супруг(а) и дети, если иное не указано в завещании.

*Если я буду продавать свою недвижимость в Турции, могу ли я перевести деньги на родину?

- Да, Вы можете. Ничто не мешает Вам перевести деньги на родину. Просто не забудьте заплатить налог на прибыль от продажи недвижимости.

*Могу ли я сдать свою недвижимость в Турции в аренду?

- Конечно! Это хороший способ заработать дополнительные деньги, если Вы не постоянно проживаете в Турции. Просто имейте в виду, что Вы должны оплачивать налог на прибыль от аренды недвижимости.

*Могу ли я импортировать мебель или транспортные средства?

- Нет никакой проблемы в том, чтобы импортировать мебель или транспортные средства в Турцию, если Вы желаете. Однако расходы на перевозку, а также таможенные пошлины достаточно высоки, поэтому мы, Summer Home Real Estate, вместо этого рекомендуем Вам покупать авто и мебель в Турции.

*Что такое ISKAN?

- ISKAN - это технический сертификат объекта завершенного строительства, который должны иметь все объекты недвижимости. Этот документ выдается городом, и подтверждает, что строительная компания получила все необходимые разрешения на строительство данного объекта. Вам также понадобится ISKAN, чтобы иметь возможность оформить договора на пользование водой и электричеством в новом доме.

* Могу ли я увидеть недвижимость перед покупкой?

- Конечно, Summer Home Real Estate дает Вам возможность приехать в ознакомительную поездку для внимательного рассмотрения и изучения интересующей Вас недвижимости.

Если у Вас есть другие вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам!